买房子买一楼好吗,买房子买在一楼,好不好?为什么?

时间:2021-09-24 07:51:28

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我的房子买在一楼有什么不好。有什么好

我的房子买在一楼有什么不好。有什么好

一楼的房子能不能买呢?

一楼的房子采光不好,而且很容易潮湿,问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗?到底一楼的房子能不能买?

一楼住宅的优点:

1.不需要乘电梯,出行更加方便轻松

一般来说,一楼的住户是不需要缴纳电梯费的,也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时,一楼可以逃的更快逃生。

2.赠送花园,不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气

一楼的房子一般都会带个花园,很多都是开放商赠送的,并且花园设计的也很精致漂亮,清新雅素。对于很多高层来说,这是没法比拟的好。

3.比高层用户得到更多的使用面积

一楼的房子房价也会比较低,楼层越高越贵,而且使用面积更大,住着更爽。

这些都是一楼房子的好处,但也有坏处,比如容易潮湿、采光不好,私密性不高等,但这些问题并不是没有解决方法的,只要以下这几点做好,即使是一楼也是淘到好房子。

如何优化缺点?

1.潮湿问题

一楼的房子相对会比较潮湿,尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面,周围管道井比较多,墙皮和楼板防潮问题是关键。

解决方式:

a:一楼房子往往高架本层或者1.5米,底下也会修建停车场,这样会避免潮湿。

b:不管有没有高架半层或者有没有修建停车场,选择地面材料时,最好用瓷砖代替木地板,墙漆代替壁纸,这样居住时问题才不会那么多。

2.采光问题

底层的房子采光肯定是比高层要差很多的,但其实,影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。

解决方式:

a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题,一般都会达到国家规定的最低日照标准,日照有效时间不低于2小时;

b:我们在买房时,可以选择栋距较大的小区一楼,争取主采光面为正南向;

c:装修时,室内搭配可以用浅色,避免深色吃光,可以显得空间更加明亮。

的隔音质量,尤其门窗和墙壁。

另外,我们选房时,不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子,避免受到噪音的困扰。

3.安全问题

不管买什么房子,安全问题永远是最关心的议题,所以选择一楼的用户,社区环境和物业管理就显得特别重要。

a:如果小区的安全管理好,人员进出把关比较严格的话,那住宅的安全系数就会很高,值得选。

b:选择一楼房子时,可以考察房屋周围的地理位置,比如周边居住的人群,小区的性质,物业管理公司的质量等。

c:自我防范意识的增强。

4.噪音问题

一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过,难民就会发出些声音,所以我们在选择一楼住宅时,要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。

a:重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。尤其是窗户,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。

B:尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

买房子买在一楼,好不好?为什么?

买房子买在一楼,好不好?为什么?

买在1楼,有他的优劣势,要根据个人实际情况决定是否要买。

买在1楼的优势:

比较安静。底楼其实比较安静,向上,只听到上面一、二层楼的声音;向下,就再也听不到什么声音了。横向的,近处有些声音,现在很多人一回来就往家里钻,因此也没有多少声音;远处的,在底楼听不了多远。

比较阴凉。底楼比较阴凉,它至少没有上面射下来的光线。住在底楼,夏天也不用开多少风扇、空调。

自来水保证。一般来说,楼层越高自来水越不容易压上去,而住在底楼的人,就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水,底楼也可能是有的。停水后,底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。

出入方便。底楼外出极其方便,同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋,底楼往往比楼上要省力得多。

鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域,花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼,真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。

不上楼梯。底楼没有楼梯,每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时,这种方便不言而喻。

无电梯故障之虞。底楼没有电梯,所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出,均无安全之忧。

意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外,走几步就是院子。因此,住在底楼的人,如果遇到有火灾等意外事件,可以更快地向外逃跑。

买在1楼的劣势:

噪音较大。底楼的声音因环境而异,底楼虽然可能比较安静,但也可能有较多的噪音。

地面潮湿。底楼地面比较潮湿,物品易发霉。尤其是夏天大雨将至,地面更为潮湿,有时潮湿得鞋底都踩不住,好像划船似的。

光线较暗。底楼光线较暗,如果在这家面看书,向晚就不太可以。

容易被盗。底楼因为窗户较矮,屋外可以用手摸到,因此要注意防盗。

蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多,所以要注意防蚊。可以买纱网来安上,让蚊子进不了屋里来。

厕所易堵。底楼是整栋楼的最底层,楼上的污水都要经过底楼下的下水道,有些人不注意,容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降,但到了底

楼横向移动时,就难以随污水流动,所以厕所容易堵塞,容易泛起脏水。

隐私得不到保障。底楼房间里面的情况,屋外过路的人一眼就能看到。所以,住底楼的隐私得不到更好的保障。

室外环境卫生差。底楼外的环境卫生相对是比较差的,因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时,或在楼上时,都有可能把一些垃圾扔在地上,从而造成底楼周围的环境卫生比较差,并且可能苍蝇也比较多。

文章来源: http://www.kuns.com.cn/guonei/1615667.html

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